安装空调架还需要物业同意吗思维导图
我们知道现在大家为了舒适的生活，基本上都会安装空调，那么当房子在安装空调的时候，通常都是需要在墙壁上打孔的，需不需要物业批准呢。接下来就让树图网小编为大家带来安装空调架还需要物业同意吗的详细知识，一起来看看吧。
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思维导图大纲
安装空调架还需要物业同意吗思维导图模板大纲
一、安装空调架还需要物业同意吗
空调打孔通常都是要告知物业，得到批准后方可进行施工。毕竟大多数的空调开孔都是在承重墙上执行的，打孔容易损坏到承重墙结构，对整栋楼的承重就会造成危害，因而需告知物业，确认安全后，方可进行打孔。
二、改窗户要经过物业同意吗
改窗户是需要经过物业同意的。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》，是禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的。如果装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。物业管理单位发现上述违规行为，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。
三、封阳台需要经过物业同意吗
封阳台需不需要经过物业同意，主要是依据实际情况而定：
（一）若阳台为业主私人所有，则根据《民法典》 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。简而言之，业主可以封阳台但是前提是不损害其他业主的合法权益，不能做使建筑物不安全的处理。
（二）若阳台是涉及到建筑的外立面，属于公共部分，牵涉到全体业主的利益，则需要全体业主的同意才可改造、封闭等。
（三）有些业主签署的《业主临时公约》或《装饰装修协议》中，有约定业主不能封阳台的条款，则应按你签订的相关协议履行。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》
[2]《住宅室内装饰装修管理办法》
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