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空调水管堵物业管吗思维导图

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浪尖 浏览量:32023-02-28 04:36:57
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在现在的生活中,空调成为了很多家庭的必需品,不管是在夏天还是冬天,都有很大的作用。不过有的朋友就会问树图网小编,空调水管堵物业管吗?对于这个问题的话,今天也来给大家好好说一说,有这方面需要的朋友也可以先来看看。

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思维导图大纲

空调水管堵物业管吗思维导图模板大纲

一、空调水管堵物业管吗

空调下水管道属不属于物业范围,这主要是看物业服务协议的约定,现在一般物业公司只负责对公共区域的维修和养护。如果空调下水管道堵塞,主要看位置和原因。

二、一般空调滴水物业有责任吗

一般情况下物业是没有责任的,除非是物业公司提供的空调,由物业负责。

空调出水,对相邻业主的正常生活造成了极大影响,属于侵犯了相邻关系,对此可以要求对方排除妨碍,滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,如果物业公司没有尽到相应的义务,直接责任人不承担或者不能承担责任时,可以主张物业公司承担补充责任。

三、物业公司的职责

(一)物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

(二)物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

(三)物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;

(四)物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

(五)就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

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