怎么写物业赔偿申请书思维导图

您好，我是小区B10一单元502室的住户，已经入住小区一年多了。今年９月28日８时许，供热公司在进行注水时出现露水现象，给楼下402室屋顶造成大面积的渗水，同时我自己家中的地板也造成损坏，因些特提出申请，要求物业进行责任认定及赔偿。

（一）跑水现象造成的后果

（二）跑水的具体原因

９月28日，物业管理人员及管道维修人员均来到事发现场，经查看跑水的主要原因是暖气管道的管箍松动所引起的，经维修人员用钳子加紧后，跑水现象就已经解决了。由此分析，其跑水的主要原因是：因为暖气管道的管箍松动所引起，属于管理维修事故。

经我们402、502住户共同协商后认为，物业应共同承担该泡水事件发造成的损失。原因有两点：一是暖气管道不属于日常生活所用，也非人为因素所造成。二是暖气管道的管箍松动属于物业维修的管理范畴，物业的对管道的维修疏于管理而引起的跑水事件。我们认为应当由物业公司来承担跑水事件所造成的全部损失或与502住户共同承担损失责任。

上述申请，请龙湾物业公司的管理人员能够及时的给予答复，真正的做到和谐小区、和谐物业和全心全意为住户服务与负责的态度来解决问题。

物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。

物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使用状态。

物业对小区内的平行交通和垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。

物业对消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。

包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。

指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。

包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以求保持一个清静、卫生的环境。