如何辞掉物业思维导图

依照现行法律，必须成立业主大会和业委会，通过过半数表决解除《物业服务合同》才能做到，合法的接触委托关系。首次业主大会的召开和选举，由社区居民委员会负责指导、监督和管理。因此，您可以找所在地居委会。先成立业主大会，让后再发起解除合同的提案，通过表决即可生效，解聘现有物业公司。

（一）物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；

（二）成立业主委员会，召开业主大会，就解聘物业进行表决，经专有部分占建筑物总面积2/3的业主且占总人数2/3的业主的参与表决且参与表决中过半以上的业主同意辞退。

（一）召开业主大会，解聘现有物业；

（二）制作物业招标书；

（三）选聘业主代表和物业行业专家组成物业招标小组；

（四）发布招标信息，或者对有意向的物业公司进行邀标；

（五）评标，选出中标物业公司；

（六）公示招标、评标过程，公示中标物业公司的服务承诺、服务收费标准等；

（七）召开业主大会，对中标物业进行投票表决。通过表决，进入第八项；未通过表决，从第五项重新评标；

（八）新物业和老物业进行财产、资料、业主档案、设备设施的交接；

（九）新物业进场，老物业退出。