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物业有备用钥匙吗思维导图

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浪尖 浏览量:22023-02-28 04:39:41
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如今,很多小区都是实行封闭性管理的,由此而造成的物业跟业主之间的纠纷,往往也是屡见不鲜的。对于这种情况,业主需要考虑通过合法的途径为自己维权,避免因此而触犯法律,那么,物业有备用钥匙吗?下面让树图网小编为您介绍一下吧!

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思维导图大纲

物业有备用钥匙吗思维导图模板大纲

一、物业有备用钥匙吗

没有,物业没有权利留下业主家的备用钥匙,私自留存业主的私家门钥匙,是违法行为,除非业主有特别要求,物业在与业主签订授权协议以后物业才会留备用钥匙。

二、小区物业费包括哪些

(一)管理费:

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

(二)清洁费用及绿化养护费管理费:

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

(三)办公费用与人员工资:

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到,物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

三、物业管理的服务内容

(一)日常养护:

对于一个物业来说,配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护,让其维持良好的运行状态,延长设备的使用寿命。

(二)清洁绿化:

对一个住宅小区来说,搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境,培养人们亲近自然的意识,热爱自然、热爱生活。

(三)安全保卫:

在现实生活中,每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作,将不安全因素消灭在萌芽状态,让业主和使用人无后顾之忧,确保人们的生命财产安全。

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