小区水管破了谁负责思维导图

小区水管权分为两部分：即总水表外归供水单位所有，总水表内归全体业主所有。

（一）小区总水表内的排水管道，一般质量保修期是2年，如果在保修期内破裂，就应该由建设单位负责，超过保修期就由全体业主负责。

（二）如果是小区公共使用的水管破裂，那么就应该由物业启动专项维修资金进行维修。

（一）首先，要先关掉自来水阀门，仔细观察漏水点，看清楚是什么原因破裂。

（二）再观察破裂的严重程度，如果只是出现裂纹，从裂纹溢水的话，直接去五金店买一瓶修补水管破裂的胶水，一定要用专业的胶水，否则会污染水质。

（三）要是破裂处的裂口较大，无法用胶水修补，那么就量取水管的直径，去五金店买一段套住两端的接头，将漏水的水管剪掉，再用胶水黏上就可以。

（四）要是发现塑料水管裂纹已经很明显，并且整断水管都破裂，就不用再局部维修了，除非你有专业的维修技术自己处理，否则就只能找专业接水管的师傅维修。

（五）如果发现水管已经破裂，正在往外喷水，这时不要慌张，马上关闭家里的自来水阀门，及时清理电器或插座附近的水，以防触电或损坏电器，再找维修人员来处理。

（一）水管接头漏水：这是比较常见的情况，也是比较容易修补的，只要稍微有点经验，就可以自己进行修复，如果因为没拧紧就自己拧紧，如果因为接头损坏，就直接更换一个接头。

（二）下水管漏水：下水管比较长出现的是堵塞，处理起来相对麻烦，如果有异物长时间堵塞下水管，就会出现下水管破裂漏水的情况，或者水管硬化，也容易导致水管破裂漏水。

（三）铁水管漏水：现在使用铁水管的用户比较少，因为时间久了，水管容易生锈，饮用后对业主的健康会产生危害，而且也会出现生锈腐蚀的情况，这是导致铁水管漏水的主要原因。

（四）塑料水管漏水：塑料水管是现在比较常见的，但必须要选择正规品牌的产品，否则一旦出现硬化，或长期被异物堵塞，都容易出现水管破裂漏水等情况，所以选购一定要注意。