房产证上写夫妻名字有一方死亡思维导图

房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻一方去世,其中去世一方的房产属于在世的另一方所有,即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱,按遗嘱继承;若没有遗嘱的,按法定顺序继承。

1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

（1）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

（2）结婚证复印件（核验原件）

（3）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）;

（4）夫妻双方共有房屋的协议

（5）房屋所有权证;

（6）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）;

（7）屋所有权证附图、登记表复印件。