哈尔滨买房流程是怎样思维导图

1、网签，取得网签合同也就是平时所说的黄皮合同；一般情况，在办理网签的同时，就可以申请按揭贷款了。

2、贷款合同下来，买卖双方共同到房产所在区的房产交易中心办理预受理，即提交审税、查限购、预过户的材料进行预审。

3、四个工作日后，买卖双方凭身份证明（原件）至房产所在区的房产交易中心办理完税手续。

4、一个工作日后，领证人持身份证明（原件）和《哈尔滨市不动产交易税收登记综合预收件单》（原件）至房产所在区的房产交易中心领证。

5、拿着新产证，他证等办理贷款的材料，去贷款银行办理按揭贷款事宜；银行拿到材料后。两到四周放款给业主。

落户申请书、《中华人民共和国不动产权证书》或《中华人民共和国房屋所有权证》原件、申请人居民户口簿和居民身份证原件。随迁人口与申请人不在同一户籍的，还需提供结婚证、《出生医学证明》等相关材料。未取得《中华人民共和国不动产权证书》或《中华人民共和国房屋所有权证》的，需提供购房合同原件、购房发票（销售不动产统一发票或黑龙江增值税普通发票）。

1、“工作日”不包含法定节假日及双休日，且从收件的下一日开始计算。

2、审核中发现申请登记的文件需补正的，时限应从补齐日开始计算。

3、提交材料中含公证文书的登记、继承和受遗赠登记不实行上述承诺时限。

4、已有异议登记的，不再实行上述承诺时限。

5、不同区域的交易中心有些许不同，具体按照当地交易中心规定执行。