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房子变更名字费用多少思维导图

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房子变更名字费用如下:

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思维导图大纲

房子变更名字费用多少思维导图模板大纲

一、房子变更名字费用多少

1.增值税:税率5.55%卖方缴纳;

2.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;

4.契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;

5.测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;

6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;

7.登记费:(工本费)80元。

二、房子变更名字需要什么手续

1.向房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请;

2.提交申请表、身份证明、房产证等材料;

3.受理后,对提交的材料进行审验;

4.符合条件的,予以过户并发证。

《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

三、房产变更需要多久

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

引用法条

[1]《不动产登记暂行条例》 第一十五条

[2]《不动产登记暂行条例》 第二十条

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