办理房屋产权登记的手续问题思维导图

1、 产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)

2、 产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)

3、 产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书

4、 签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件

1、 本页第一项

2、 两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)

3、 两位产权人以份额明确房屋产权(例：40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)

1、 本页第一项

2、 需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)

1、 营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)

2、 法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)

3、 法人及受托人的身份证原件及复印件

4、 股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)

5、 产权登记表，结算单需加盖公章

1、 以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)

2、 以上材料以房地局最新规定的为准

1、 购房契税：总房款的1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)

2、 公共维修基金：总房款的2%

3、 产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本

4、 产权证印花税：5元/本

5、 产权证代办费：600元/本

7、 以上3、4、5、6项用现金交纳。