和二房东签的合同有效吗商铺思维导图
和二房东签的商铺合同符合合同生效条件的，具有法律效力。
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思维导图大纲
和二房东签的合同有效吗商铺思维导图模板大纲
一、和二房东签的合同有效吗商铺
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
二、商铺租赁期限
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三、商铺租赁纠纷怎么解决
商铺租赁纠纷的处理办法：当事人双方可以先进行私下协商解决；协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；对于不执行判决的当事人，另一方当事人可以申请法院强制执行。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条
[3]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
[4]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[5]《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条
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