律师普法房东收取转让费合不合法思维导图

房东收取转让费应当是合法的，但是我国的法律并没有明确规定房东不能够收取转让费，也就是说承租人与出租人之间可以立下约定，按照个人的意思表示设置转让费，然而根据法律的相关规定，承租人在转让商铺的使用权的时候是需要经过出租人同意的，要是转租这个行为出租人没有同意的话就更别提收取转让费了，所以收取转让费肯定是在转让合法的情况下进行的。

两者的区别，分别如下所述：

转让费定义：转让费是指在租赁期内，如果下家(第三方)经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。