一手商铺买卖过户流程思维导图

选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次商铺，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。

有多少钱买多大房买房之前先要搞清楚，购房款的来源途径，是动用自己的积蓄，还是向别人借钱，或是向银行贷款。有多少钱办多大事，充分了解自己的资金实力及偿还能力，才能清楚自己可以买什么价位、多大面积的房子。

在买商铺时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的。

产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等。

综上所述，一手商铺的过户需要当事人携带买卖合同以及身份证明向房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会根据买卖合同中订立的成交费用来确定税费，并且会对商铺进行现场的勘察，办理完一系列的流程之后完成过户。以上就是“一手商铺买卖过户流程”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。