预售商品房如何退房思维导图
核心内容：预售商品房可以申请退房吗?预售商品房应该如何申请退房?预售商品房的退房程序是什么?下面，树图网房地产小编为您详细介绍有关预售商品房退房的相关内容。
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思维导图大纲
预售商品房如何退房思维导图模板大纲
预售商品房退房登记办理须知
一、缴交资料：
1、房地产交易登记申请书(开发企业在申请书上加具意见并盖章)
2、原房地产预售契约或商品房购房合同
3、身份证明：
(1) 法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证(提交复印件，同时提供原件校对)。
(2) 自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明(提交复印件，同时提供原件校对)。
(3) 委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。
(上述身份证明及委托书的要求详见身份证明、委托书说明单张)
4、涂销抵押证明(该契约或合同已办抵押或按揭的)
5、交费资料(计价单)
6、属于协助司法机关执行的，提交司法机关协助执行文书收件回执
二、办理期限：自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记受理回执》之日计算8个工作日。
三、收费标准：
费用名称收费标准收费依据
交易手续费原契约、合同中建筑面积×3元/平方米粤价[2002]108号
穗价[2002]97号
四、领证须知：
非网上签约的，权利人(或合法代理人)应当按约定时间到申请受理的交易登记机构领取《退楼声明》。
五、领证方式：(非网上签约的)
1、权利人自行领证：权利人持本人身份证(原件)及《房地产交易登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。
领证时请仔细核对领取的权属证明文件。
2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证(原件)及《房地产交易登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。
3、实行送证上门服务：在广州市房地产交易登记中心受理的案件，申请人在收件时可以同时申请办理房地产证EMS快递业务。
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