关于违章建筑的规定思维导图

事后，村委会补办了建房批准手续。同年6月，村委会向法院起诉，请求判令陈某停止侵害、恢复原状、赔偿损失。法院对上述案件经审理作出了如下判决；

（1）判令陈某于判决生效之日起停止对村委会在建房屋的侵害；

（2）陈某将其毁损的村委会在政府批准范围以内的部分建筑恢复原状；

（3）由陈某补偿村委会因陈某毁损违章建筑部分建筑材料损失费。侵害人据此认为，违章建筑是非法的，不应受法律保护，其虽然实施了侵害违章建筑的行为，但不应当承担损害赔偿等相关民事责任。

（1）对在建违章建筑，如违章建筑人在起诉前补办了相关的建筑批准手续后，该建筑物由不合法建筑转化成合法建筑，故对被侵害人要求侵害人停止侵害以及要求对受损建筑能恢复原状的，应当予以支持，不能恢复原状的，可责令侵害人赔偿被侵害人相关的经济损失。

（2）违章建筑人在起诉后仍未补办批准手续，侵害人擅自拆除违章建筑造成建筑材料毁损，被侵害人要求赔偿的，可判令侵害人补偿被侵害人违章建筑中合法成分，如砖块、门窗、楼板等经济损失，但对被侵害人要求恢复原状或赔偿施工费用的请求应不予支持。同时建议相关部门对被侵害人的违章建筑予以处理。

（3）有权部门对违章建筑人作出不是必须拆除的违章建筑的处罚决定后，侵害人对该建筑物造成侵害的，可以按照侵害一般建筑物案件进行处理。