保修合同的解除条件思维导图

1、违反告知义务。在保险合同订立时，因隐匿、遗漏或不实告知足以影响保险人对危险的正确估计或保险费的计算者，保险人有权解除保险合同。

2、违反通知义务。当事人一方依合同规定负有通知义务而不为通知者，除因不可抗力而无法通知外，无论是否有过错，另一方当事人有权解除合同。

3、违反保证条款。保险合同当事人一方违背保证条款的规定，他方当事人即可依此解除合同。

4、投保人违反保险费给付义务。给付保险费是投保人的主要义务，如果其未如期给付，保险人有权解除合同。在人身保险合同中，保险人必须在投保人复效请求期限届满后，方能解除合同。

5、退保。各国法律一般允许投保人中途退保。我国《海商法》规定，保险责任开始前，被保险人可以要求解除合同（退保），但应当向保险人支付手续费。

由于保险人的特殊地位，各国立法都规定保险人不能随意解除保险合同，除非投保人有违法行为或重大的、特别规定的违约行为。我国保险法也沿袭了这个规则，通过立法的形式严格限制了保险人的合同解除权，此即《保险法》第15条规定除本法令有规定或者保险合同另有约定外，保险人不得解除保险合同。

但是，由于保险合同是最大诚信合同，《保险法》同时规定在如下情况下，保险人有依法行使解除保险合同的权利。需要说明的是，这些权利是保险法赋予保险人的特别的权利，当然，作为权利，保险人可以依法行使，也可以选择放弃。

《保险法》第16条规定投保人故意隐瞒事实，不履行如实告知义务的，或者因过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除保险合同。

1、将保修基金写进装修保修协议里

2、明晰保修义务和赔偿责任

3、装修质量问题责任鉴定

[1]《中华人民共和国海商法》

[2]《中华人民共和国保险法》

[3]《中华人民共和国保险法》