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租店面违约被起诉会怎样思维导图

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宠上天 浏览量:02023-02-28 08:37:25
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在现实生活中,对于店面很多时候房东都会进行出租,一般会签订店面租赁合同,约定违约责任,那么租店面违约被起诉会怎样?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

租店面违约被起诉会怎样思维导图模板大纲

一、租店面违约被起诉会怎样

(一)应当向人民法院递交民事起诉书,并且根据所告的人数提交副本。

(二)人民法院收到起诉书或则口头起诉,进行审查。认为符合起诉条件的,应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。

(三)对人民法院裁定不予受理案件不服的,可以提起上诉。

(四)人民法院应当在立案之日起5天内将起诉书副本送达被告,同时,被告在收到起诉书之日起15天内提出答辩状。被告提出答辩状后,人民法院应当在5天内将答辩状副本送达给原告。

(五)因为人民法院确定合议庭组成人员,当合议庭组成人员确定后,人民法院应当在3天内告知双方当事人。

(六)人民法院通知开庭时间。

(七)人民法院确定开庭时间后,应当在开庭3天前通知提起的诉讼参与人。

(八)公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

二、如果租店面违约怎么办

遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。依《民法典》第五百七十八条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为,分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约,是指一方当事人在合同履行到来之前,明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面的,也可以是口头的。所谓默示毁约,是指当事人在合同履行期到来之前,根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。

其构成条件为:

(一)债务人的行为符合《民法典》第五百二十七条所规定的情形

(二)守约方具有确凿证据证明对方具有上述情形;

(三)违约方不愿提供适当的履行担保。

三、门违约责任条款是否独立于合同

可以独立,不是一定独立。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。其中违约责任并非必须有的内容,所以违约责任条款可以独立于合同。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百二十七条

[3]《中华人民共和国民法典》 第四百七十条

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