建筑工程施工监理规范规定是什么思维导图

为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。

实施建设工程监理前，建设单位必须委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。

在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。

工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

1、工程名称、地点、范围和内容；

2、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；

3、工程质量保修期及保修条件；

4、工程造价；

5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；

6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；

7、材料的供应及材料进场期限；

8、工程变更；

9、违约、索赔和争议；

10、当事人约定的其他事项。