建房承包合同怎么写思维导图
建筑工程在建设前需要给专业的施工建设团队承包，在正式施工前，发包方和承包方需要签订建筑承包合同，在建筑承包合同中需要明确双方的各项权利和义务，那么，建房承包合同怎么写呢？下面跟着树图网小编一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
建房承包合同怎么写思维导图模板大纲
一、房屋建筑施工承包合同怎么写
甲方： 乙方： 经甲、乙双方研究决定将“XXXXXX新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。
1、工程概括
（1）工程名称：XXXXXXX。
（2）结构类型：XXXXXXXXXX。建筑面积 平方米（以建设方的实际面积为准）。
2、承包形式
（1）大清包：包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式（按图纸施工）承包给乙方。乙方一经承包，不得转包。
（2）承包内容：以正负零以上，所有的工程项目，按图纸设计施工，包括架空层，外贴磁砖，屋面天沟、防水，塑钢窗护栏、散水、下水道，门前道路硬化，落水管及空调管。
（3）水、电进户，有线、空调线、煤气管道进户门（防盗门）。
3、工程质量标准：乙方必须按甲方的要求及图纸施工，确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度，如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费，乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工。
4、房屋造价：为 元/㎡的包干价。（实做平方）
5、材料供应：本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督。
6、安全第一，文明施工
乙方应按施工安全操作规程进行施工，对所有进场的工作人员进行安全教育，提高安全意识，严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责，甲方一概不负责任。
7、工程工期本工程自： 年 月 日至 年 月 日完工。（因天气原因或节假日，工期顺延）
8、付款方式：分期付款 第二层开始付款。每层付款 元，主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。各种附属工程完工（下水道道路硬化）付80%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙，付总工程款的付90%工程款。后期10%工程款做为保质金，一年内付清。
9、质量保证：在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问题，如不及时维修，甲方有权在保质金中扣除维修费用。
10、甲、乙双方提出变更，共同协商。
11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效。
甲方： 电话： 身份：
乙方： 电话：身份证：
二、承包合同书范本
发包方：_________________，简称甲方；
承包方：_________________，简称乙方，企业经营者___________.
甲、乙双方经协商，签订本合同。
1、承包期限：___________________________
2、承包形式为下列第__种：
3、定额补贴，超亏不补，减亏全留
（1）承包期间，财政共给乙方亏损补贴_____元，其中____年____元；____年____元；____年____元。
（2）乙方亏损超出上述定额，由乙方自行解决。解决办法为：___________________
（3）乙方亏损数额低于上述定额，低于定额的部分全部留给乙方。
4、亏损补贴，减亏分成
乙方的全部亏损，由财政给予补贴：减亏部分，由甲、乙双方按下述比例分成；____年，甲方___%，乙方___%;____年，甲方___%，乙方___%;____年，甲方___%，乙方___%.
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