集体土地流转程序有哪些思维导图
集体土地流转程序有：
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思维导图大纲
集体土地流转程序有哪些思维导图模板大纲
一、集体土地流转程序有哪些
1.承包方村民委员会提出流转申请；
2.协商流转价格，签订书面流转合同；
3.由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。
《农村土地承包法》第三十六条规定承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第三十九条规定土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
第四十条第一款规定土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
二、签土地流转合同需要什么材料
1.原土地证或土地证明材料；
2.原土地出让合同；
3.上缴税务局的土地增值税证明材料；
4.土地评估报告；
5.图件资料；
6.土地转让专项审计报告；
7.增值税上缴证明材料。
三、土地流转与土地承包的不同点
《农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
引用法条
[1]《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十条
[2]《中华人民共和国农村土地承包法》 第一十三条
[3]《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十六条
[4]《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十九条
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