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农村宅基地的面积标准思维导图

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在现实生活中,对于农村村民申请的宅基地,往往是要遵守法律的规定,往往有面积规定,那么你知道农村宅基地的面积标准是怎么样的 ?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

农村宅基地的面积标准思维导图模板大纲

一、农村宅基地的面积标准

(一)根据《土地管理法》规定如下:

农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75平方米以内,四人的农户100平方米以内,五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内。

使用非耕地的,每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。

实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的,可放宽一个档次的用地限额。

(二)农村宅基地面积标准可分为:

1、小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方;

2、中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方;

3、大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。

(三)每个省市不一样。

二、有多少面积的农村宅基地才算犯法

使用耕地最高不超过125平方,使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。

根据《农村宅基地管理办法》规定:

第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。

使用非耕地的,每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2。

实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。

三、楼房宅基地面积怎么算

按照《土地管理法》以及《土地管理法实施条例》的规定,楼房宅基地面积具有以下的计算标准:

(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市,每处宅基地不得超过二百平方米。

(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市,每处宅基地不得超过二百三十三平方米。坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

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