农村宅基地可以转让给同村的人吗思维导图

农村宅基地使用权可以转让给同村的人，但是必须具备以下条件：

农村村民宅基地使用权的转让应当符合以下条件：宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的，即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件、符合宅基地使用权的条件，即一户一宅的规定。宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让，并履行相关的登记和审批手续，而且应当及时办理变更登记，不可私下买卖，非法交易。

（一）契税：普通住宅：评估价＊1．5％；非普通住宅：评估价＊3％

（二）个人收入调节税：（评估价－原购入价）＊20％

（三）营业税：住宅购入不满两年的：评估价＊5．55％；非普通住宅购入两年以上的：（评估价－原购入价）＊5．55％；普通住宅购入两年以上的免交。

（四）房产交易费：房屋建筑面积＊6元／平方米

（五）印花税：评估价＊0．1％

（六）房产证工本费：85元

（七）土地证工本费：105元

（八）交易评估费：评估价＊0．3％