没有宅基证的怎么处罚思维导图

在过去因为管理不够严格，就算是没有宅基地的证件，建房也没有人管理。而到了这几年，一旦没有证件就建房，那就会被责令停止，什么时候证件补办才能进行房屋的建造。如果还要建造，那就会被限定时间被拆除，逾期不拆的话土管部门可以强拆。在建房的时候，不仅需要有宅基地证件，还需要有建房的许可证，没有这两个证件是不能进行的，如今国家对建房的要求很严格，不再像过去那样没有任何的法规。因此在房屋进行建造的时候，大家也要本着法规去行事，不然就会被拆除。

农村盖房没有宅基地证，这种情况需要尽快到相关部门去办理：

２．由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章；

３．携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

１、宅基地其实就是房屋的小产权证，不受国家相关政策的保护，而房产证能够证明户主的房产权，是受国家法律保护的。

２、集体土地证其实就是人们常说的宅基地证，该证只有具备建房资格的农民才能拥有，而房产证包含了房屋的产权证与共有证在内，用于证明房屋产权的归属，是由不动产登记机关发放的房产书面证明。

３、而宅基证只是允许建房的证明，但在建房之前还要向相关部门提出申请，经相关部门批准后方可拿到准建证，然后当事人凭着宅基地证与准建证方可办理房产证。只拥有宅基证的房屋无法进行买卖，也无法办理过户手续，而拥有房产证的房屋可以进行买卖，自然也可以办理过户手续。

[1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条