儿子有宅基地吗思维导图

（一）占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。

（二）收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。

（三）宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

（四）宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。并且，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。

1、 城镇居民购买；

2、 法人或其他组织购买；

3、 转让人未经集体组织批准；

4、 向集体组织成员以外的人转让；

5、 受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

1、 转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；

2、 同一集体经济组织内部成员转让；

3、 受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4、 转让行为征得集体组织同意；

5、 宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；