农村宅基地政策新规定，农村宅基地可以抵押吗？思维导图

1.宅基地使用权不可以单独转让，有几种情况会被认定转让无效。情况有：城镇居民购买;法人或其他组织购买，即非自然人购买;转让未经集体组织批准;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住户。

2.农村宅基地想要转让要符合以下条件：经本村村民委员会同意，取得乡级政府批准;转让人与受转让人都是本村村民;受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;宅基地的使用权不能单独转让，要与住户一起转让。

3.转让人户口应该已经不在本村或是属于一户多宅，如果是一户一宅，就不能再申请宅基地，而且已经住房保障。符合这些条件，房屋买卖才符合规定。

1.土地所有权;

2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;

5.依法被查封、扣押、监管的财产;

6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。