现在有部分人在城市赚钱后会在农村建房,一是有归属感,二是农村的土地更加便宜。那么要在农村建楼建房,这类建筑合同应该怎么写呢?以下就跟着树图网小编一起来了解一下吧。
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在农村搞建筑合同书怎么写思维导图模板大纲
甲方(全称):
乙方(全称):
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本工程施工有关事项协商一致,订立本合同。
(一)工程概况。
(二)工程承包范围。
(三)合同工期。
(四)质量标准及要求。
(五)合同价款。
(六)工程质量。
(七)双方责权。
(八)安全施工。
(九)工程款支付。
本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,双方签字盖章后生效。
(十)其它补充条款。
甲 方:电 话:身份证号:
乙 方:电 话:身份证号:
年月日;年月日
1、农村建房之前一定要打好报告,拿到建造的许可证,要不然就属于违法的建筑。
2、农村建的房子,一般来说很多人都会选择建造团队,一定要选择有资格的。
3、在整个建造房子的过程中要监工,对房屋的质量有保障,同时对于围墙的建造要处理好邻里之间的关系。
1、在农村自己的宅基地上,不管是要新建房子,扩建房子,还是进行老房翻建,在面积上都有规定的,每一户的宅基地的标准面积是控制在80至120平米之间。
2、农村人在建造自己的住房的时候,是不够盖超过三层的楼房,而且每一户宅基地上的总建筑面积需要控制在360平米以内。
3、如果是属于农村的联排别墅的话,那么所建的房子是需要在四层以内,以及每一户宅基地的总建筑面积是不能超过450平米。
4、如果说,农村人用于建房的土地有涉及到耕地的,那么每一户住房所能够使用的面积是在130平米以内。
5、如果说建房的土地使用了荒山荒坡的话,那么每一个农村户口所能够使用的面积是需要在210平米以内。
[1]《中华人民共和国民法典》
[2]《中华人民共和国建筑法》
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