违章建筑拆除通知书范本思维导图

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2023-02-28 11:59:40

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一些建筑的建设因为没有经过有关的程序，同时又没有有关的手续的，在这个时候可能会认定为这一建筑为违章建筑，对于违章建筑因为是不符合有关的规定的，同时对于城市的规划以及对城市的市容市貌都是会有影响的，可能就会对其进行拆除，接下来就跟随树图网小编一同来了解违章建筑拆除通知书范本。

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违章建筑拆除通知书房地产法土地管理法其他

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违章建筑拆除通知书范本思维导图模板大纲

一、违章建筑拆除通知书范本

各户主、经营户：

根据国家有关市容市貌及交通秩序管理法规、xxx市容市貌环境卫生及交通秩序管理办法和《关于小城镇建设与管理的暂行规定》，为了加强洋溪城区的市容、环卫及交通秩序管理工作，把洋溪打造成卫生文明城镇，经镇党委、政府研究决定，对洋溪镇城区街道市容环境、交通秩序进行全面整顿，彻底拆除所有未经批准乱搭乱建的棚屋、广告牌、固定商品架及楼梯、车库等建(构)筑物，望有关户主、经营户积极配合支持，接此通知后，于8月9日下午5点前自行拆除。拒不拆除的，镇城建、城管部门将采取强制拆除措施，并进行相应处罚。

特此通知

xx镇人民政府

xxxx年xx月xx日

二、违章建筑拆除通知的具体流程

一般是由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。

搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。

法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开，保护当事人陈述权、申辩权的充分行使。

当事人逾期拒不拆除的，除法律另有规定外，由行政机关依法申请人民法院强制执行。

三、违章建筑分类

1、可补正的违章建筑：故名思议，即将违章建筑转化为合法建筑。参见《城乡规划法》第40条、第41条的规定，允许对违法建筑进行改正，只有无法改正的才限期拆除，并且在拆迁时不予补偿。另参见最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条1款规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。”

2、不可补正的违章建筑：即不能通过改正措施消除对规划实施的影响的建筑物，则应为终局性为违法建筑，应由建筑人负责拆除。