土地证抵押公证有用吗思维导图

土地使用权可以抵押，但是需要进行公证，很多人对土地使用权进行抵押从而借款，但是根据规定，抵押土地使用权是很特殊的，所以需要公证。公证需要提交对应的材料，土地证抵押公证需提交的证明和材料如下：当事人的身份证明和资格证明;抵押人的土地使用权证明;有关部门同意抵押的文件;抵押物上的建筑物及其附着物的所有权证明;抵押合同文本;认为应当提交的其他证明、材料。

土地使用证的作用主要是为了保障产权安全：通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，经登记的住房用地，如果登记错了，购房人的土地合法权益受到损害，登记机关负赔偿责任；如果没登记，购房人就不能对抗恶意第三人，购房人的土地合法权益就得不到保障。保障交易安全：通过查询住房用地登记资料，可以判定所要购买的房屋土地是否合法，是否有合法的产权，以此保证房屋交易的安全。按规定，所有在本市行政辖区内取得商品房、已购公有住房和经济适用住房的人除办理房产证外，还必须办理土地使用证。