哪些土地不能抵押思维导图
关于土地的所有权以及使用权我们要明确，而且，并不是所有的土地都能够抵押的。哪些土地不能抵押？接下来，树图网小编来为大家详细地解答这个法律问题。希望大家在看完下面的内容后，能够了解一些关于土地抵押方面的知识。
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思维导图大纲
哪些土地不能抵押思维导图模板大纲
一、哪些土地不能抵押
土地所有权不得抵押。
根据《民法典》相关规定，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权。
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产。
（五）依法被查封、扣押、监管的财产。
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
因此，土地所有权不得抵押。
二、集体土地所有权能否担保抵押
集体土地所有权不能担保抵押。
下列集体土地不得抵押：
（一）集体土地所有权；
（二）乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；
（三）耕地、宅基地、自留地、自留山；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的集体土地；
（五）被依法查封的集体土地。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
三、民法典规定可以抵押的财产有哪些
土地使用权和房屋都是属于不动产，符合条件的土地使用权和房屋都可以抵押的，抵押不动产时需要办理抵押登记后，抵押权才会设立。
可以抵押的财产有以下这些：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条
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