建设部对《关于确定直管国有房屋土地使用权问题的请示》的答复思维导图

【实施日期】1993/09/30【颁布单位】 建房管字[1993]32号 【失效日期】

湖北省建设厅：

我们认为，在当前贯彻中共中央、国务院加强宏观调控的精神，加强房地产市场宏观管理，促进房地产业健康持续发展的新形势下，有必要重申我国房地产管理一贯坚持和遵循的基本原则：

解放以来，我国对待房屋所有权和该房屋占用的土地使用权的一贯原则是，不经取得土地使用权，不得进行地上建筑；地上建筑所有权转移时，连同所使用的房基地一并转移；合法取得的房屋所有权和土地使用，受国家法律保护。多年来，我国司法、规划和房地产管理机关都是按照这一原则，处理有关房地产权属问题的。

对国家基本法律中关于公民、法人合法民事权益的规定和法律保护，部门规章无权否定和变更。