土地是农民赖以生存的工具,所以,土地的确权归属对农民来说是十分重要的,我国是农业大国,农民人口众多,土地确权争议时有发生。那么您知道土地确权有争议该找哪个部门?树图网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。
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土地确权有争议该找哪个部门思维导图模板大纲
(一)土地发生纠纷,先找村委会调解。调节不好,再找乡镇所调解,最后找法院合法解决。
(二)《中华人民共和国农村土地承包法》
第五十一条,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条,当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。
(一)在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖;
(二)诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。
(三)准备材料:起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息,联系方式等。
(四)在房产地法院立案庭递交起诉状,根据要求缴费会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
(五)如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。
土地确权后,并没有改变土地的位置或者面积等实质性内容的,原来的旧土地证依然是有用的,土地确权并不是对旧的土地证予以废止,而是对其土地的所有权和使用权的确认。所以,土地确权后旧土地证依然有效。
[1]《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十一条
[2]《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十二条
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