农村土地承包是指一种家庭承包方式,在生活中还是比较常见的,主要内容是由村集体将土地发包给承包者,而土地承包一般是有年限规定的,在到期之后当事人要注意后期的手续办理方式,那么农村土地承包期限到期怎么办?下面树图网小编为大家具体的介绍一下。
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农村土地承包期限到期怎么办思维导图模板大纲
农村土地承包期限到期后,如果想继续承包该土地,可以向发包方申请继续承包,并签订土地承包合同。
根据《农村土地承包法》第二十一条的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
第二十四条第一款规定,国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
根据所承包土地的用途不同,相应的承包期限也不同。根据《农村土地承包法》第二十一条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
农村土地流转期限应当尊重流转双方的意愿,根据流转土地的使用情况由双方协商确定,但不得超过原承包合同的剩余期限。原则上,对流转后用于普通农作物种植等投入较小的土地,流转期限不宜过长;对流转后用于发展林果业和设施农业等投入较大的土地,流转期限可以适当延长。采取出租方式流转的,租赁合同期限要遵照《民法典》(2021.1.1生效)第七百零五条的规定,不得超过20年。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
[2]《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条
[3]《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十四条