我们在签订土地转让合同的时候,合同内容包含了转让期限,有很多人不清楚具体的时间期限应该如何规定。那么,农民土地转让合同,写十年好还是二十年好?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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农民土地转让合同,写十年好还是二十年好?思维导图模板大纲
土地转让合同,是一个非常特殊的合同。拟转让的土地性质,以及转让的土地使用是否改变性质都非常关键。如果没有律师把关希望您不要签订,以免招来公安的介入。转让土地合同的写作包含以下主要内容:
(一)转让土地合同双方当事人的基本信息;
(二)转让土地的位置、面积和自然状况;
(三)土地使用权转让年限;
(四)土地使用权转让金、土地使用金价格及其支付期限和方式;
(五)转让土地的用途及规划要求
(六)违约责任和争议解决方式等。
转让方(以下简称甲方)
受让方(以下简称乙方)
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
(一)转让标的
甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
(二)转让期限
转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止。
(三)转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为元人民币。
(四)支付方式和时间
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为.
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为(具体内容见附件)时间为.
(五)土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为或实地一次性全部交付。
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