土地使用税土地等级怎么划分思维导图

原政策将市内四区商业用地划分为9个等级，分别对应不同的税额标准，年税额标准最高为7元／ m2,最低为1.5元／ m2,工业用地不分等级，年税额标准统一规定为1.5元／ m2；区市县土地不分等级，同一行政区域内，商业用地、工业用地分别适用各自的同一个标准。新政策则将全市行政区内的土地划分为9个等级，各等级每平方米年税额标准分别为：一等10元；二等8元；三等6元；四等5元；五等4元；六等3元；七等2.5元；八等2元；九等1.5元。其中市内四区适用1 6等税额，其他区市县可根据本地区的实际情况，在市政府规定的幅度范围内，自行重新划定城镇土地使用税的地段等级并制定具体的税额标准。与原政策相比，部分地段等级提高了，同一地段等级的税额标准也都有不同幅度地上调。

城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由各省、自治区、直辖市人民政府确定。目前各地一般规定为每个季度缴纳一次或者半年缴纳一次，每次征期15天或者1个月。

新征用的耕地，自批准征用之日起期满1年的时候开始缴纳城镇土地使用税；新征用的非耕地，自批准征用次月起纳税。

根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。

[1]《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》