城镇土地使用税纳税人是出租方还是承租方思维导图

纳税义务人为在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人（包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人）.

拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的（即使用该宗土地的纳税人住所地与该宗土地不属同一区或县，是在异地取得的土地使用权），由代管人或实际使用人纳税;

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;

土地使用权共有的，由共有各方分别纳税;

（1）城镇土地使用税由拥有使用权的单位和个人缴纳。

（2）拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳。

（3）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

（4）土地使用权共有的，由共有各方共同纳税。