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土地增值税计算方法?思维导图
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色色熊 浏览量：22023-02-28 14:29:16
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请问律师：我打算转让我的一栋房产，不知道土地增值税计算方法是如何的?希望可以详细讲解。
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土地增值税计算方法?思维导图模板大纲
律师解答：
土地增值税计算方法：
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率
1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
计算增值额的扣除项目：
(1)取得土地使用权所支付的金额;
(2)开发土地的成本、费用;
(3)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;
(4)与转让房地产有关的税金;
(5)财政部规定的其他扣除项目。
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