征地补偿安置分配方案怎么写思维导图
征地补偿的进行就是需要进行相应的财产分配的，这个财产分配需要相应的单位提交一份分配方案的，这个分配方案就是需要符合相应的标准的。下面就让树图网小编为大家带来征地补偿安置分配方案怎么写的相关内容，一起来看看吧。
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思维导图大纲
征地补偿安置分配方案怎么写思维导图模板大纲
一、征地补偿安置分配方案怎么写
**征协字[]号
征地单位：****（以下简称甲方）
被征地单位：（以下简称乙方）
根据社会经济发展的需要，依据土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划，甲方需征用现属于乙方位于村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、**省人民政府*政发***号文件和**县人民政府洞政发**号文件规定，经双方协商，就征地补偿有关问题达成如下协议：
一、甲方向乙方征用土地面积0.0000公顷（计0.0000亩），其中耕地0.0000公顷，园地0.0000公顷，林地0.0000公顷，农田水利用地0.0000公顷，养殖水面0.0000公顷，建设用地0.0000公顷，未利用地0.0000公顷。
二、征用土地四至范围：详见征地红线图。
三、甲方按照有关规定，应支付乙方征地补偿费用计算如下：
1、按“区片综合价”计算
旱地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；
林地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；
建设用地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；
未利用地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；
以上未计算在内的青苗补偿费0.0000万元，地上附着物补偿费人民币0.0000万元。
2、以上合计，甲方共应支付乙方征地总费用为***万元人民币（大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整）。以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项。
四、甲方按本协议计算的征地补偿标准据实编制征地方案，征地方案和本协议经有权批准的人民政府批准后，本协议自动生效，由甲方根据实际批准征用面积一次性支付乙方征地费用。如征地方案和本协议未获批准，本协议自动失效，拟征土地仍归乙方所有并负责继续耕种。
五、征地方案和本协议批准后，并且征地费用已全部支付，乙方应在7日内无条件地交地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。甲方接受土地后按规定用于拟建项目建设，但因规划调整等因素，可以调整建设项目。
六、本协议签订后，双方应自觉遵守，违约方将按有关法律、法规和政策规定承担违约责任。
七、本协议于年月日签订，一式四份，双方各执两份。
甲方：（签章）乙方：（签章）
代表人：代表人：
二、征地补偿计算公式
（一）土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）
（二）安置补助费的计算标准
（1）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
（2）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
（三）地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）
三、征地特征
征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征：
(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力
(2)必须依法批准；
(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；
(4)强制性。
(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。
(6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》
沪公网安备 31011502019485号
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