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房产证土地证遗失了怎么补办思维导图

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在出现有需要进行房产证方面业务办理的时候,是需要对当地的政策去进行了解的,那么就需要知道房产证土地证遗失了怎么补办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

房产证土地证遗失了怎么补办思维导图模板大纲

一、房产证土地证遗失了怎么补办

(一)首先要在报纸上刊登原土地证已经丢的公示,公示期为九十天,这期间没有异议的话可以到行政服务中心的相关窗口办理。土地证丢了后假如查询到了档案,那需在报纸上登丢失声明和补发公告,然后一个月以后就能补发。

(二)假如是房子跟地皮一起转让,则需要提供合同,房屋照片和原先的土地使用证。假如是房子和土地使用权一起被继承或者赠与的话,需要提供房子的照片、旧的土地证、公证书以及其它相关证明等。假如是新建的房屋办理土地证,那需要提供相关部门的批准文件。

二、原来的房产证和土地证需要更换吗?

虽然二证合一了,但是大家也不用特地去换不动产权证,只有房屋需要买卖或者房产证内容产生变更的情况,才需要带着原有证件去办理不动产权证。

三、房产证和土地证二合一后如何办理

(一)房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

(二)房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

(三)新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

(四)土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

(五)买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

(六)委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

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