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耕地土地证办理流程思维导图

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同游生死 浏览量:02023-02-28 15:47:08
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我们都知道,要想在法律意义上确保自己对于某块土地的权益,是需要去政府有关部门办理一个土地证的。那么耕地的土地证怎么办理呢?下面就让树图网小编为大家带来的耕地土地证办理流程的相关内容,一起来看看吧。

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思维导图大纲

耕地土地证办理流程思维导图模板大纲

一、耕地土地证办理流程

乡镇所属县区国土资源局办就可以了,具体情况你可以咨询你们乡镇土管所,可由他们协助你们组件报批。一般需要承包合同(协议)、身份证明、土地勘测定界材料等。资料齐全后并审批通过后,县区级国土资源部门会发给你们集体土地使用权证,一般有以下三种:

1、集体土地权证。县级人民政府对农民集体的土地进行登记造册,核发集体土地权证,确认权。

2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

二、土地证办理其他注意事项:

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书、使用权人亲笔签名协议以及街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或损坏,土地权利人应及时向发证机关备案,申请补发,在当地报纸上进行公告。自公告之日起30日内无异议,发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

三、各类土地证办理流程之所需证件

1、 祖业(1977年1月以前)

① 地契;② 相关合法用地权源证明;③ 身份证; ④ 其他必要材料

2、商品房

① 出售合同书及购房合同或购房协议书;② 清地名单;③ 其他的必要材料

3、企业

① 政府批准文件;② 征地红线图;③ 土地测量宗地图;④ 法人代表身份证;⑤ 企业营业执照复印件;⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权);⑦按批文中规定须提交的收费***复印件;⑧ 规划许可证

4、自建房屋须提交的材料

① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明;② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明);③ 其他的必要材料

5、 拆迁安置

① 拆迁安置协议书;② 政府批文;③ 土地使用确认书;④ 有关的身份证明;⑤ 其他的必要材料

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