办理房产证和土地证大致流程思维导图

另外资料最好自己找家复印地先复印好，去办证处复印价格至少翻一翻！

第一次去房产局：

需要带上：

然后到二楼楼梯口正对面的窗口交上述资料，包括刚才拿到的维修基金发票。中间，办事人员可能要您凭相关资料到一楼大厅去领个测绘表，无需交其他什么费用了。他会发一张收据，上面会告诉你下一步怎么做！

资料接收之后，等10天，其实9天左右应该就可以了。如果在网上查询已经办好就直接去房产局即可。

第二次去房产局：

需要带上：

办事人员会根据您的身份证给你出具缴费通知，您分别到3-5号及15号窗口缴纳契税和登记费。契税如果是08年10月之前（具体时间请咨询房产局）就办理抵押等手续的仍按照2%的契税缴纳，之后的可以享受国家优惠政策。登记费和工本费分别是80元和10元。然后就是继续回到办事人员那里签字、确认等，即可领着大红本本回家了。