宅基地分配标准思维导图
宅基地属于集体给农民提供的福利，通常是有严格的分配标准的，那么宅基地分配标准？新农村建设分配的宅基地能否发证？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。
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思维导图大纲
宅基地分配标准思维导图模板大纲
一、宅基地分配标准
农村村民一户只能拥有一处宅基地，新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。新建住宅用地面积限额为：
（一）城市郊区及乡镇所在地，每户面积不得超过166平方米。
（二）平原地区，每户面积不得超过200平方米，村庄建在盐碱地、荒滩上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。
（三）山地丘陵地区，建在平原地上的，每户面积为132平方米;建在山坡薄地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。
人均占有耕地666平方米以下的村庄住宅用地，应低于前款规定限额。
二、新农村建设分配的宅基地能否发证？
新农村建设是在原旧村址上实施新村建设，且占用的土地是原村集体建设用地，可以办理宅基地申报，经有批准权的人民政府批准，进行确权登记发证。在耕地进行新农村建设的，如果已办理农用地转为建设用地用手续的，可以申请确权登记发证；未办理农转用手续的，无论规模多大，无论是哪一级批准的新农村，都不准办理登记手续。
三、家庭宅基地财产分割协议书范本怎么写
甲方：___________
身份证号：___________
乙方：___________
身份证号：___________
丙方：xxx村委会（和公章一致）
法定代表人：___________（村委会主任）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议：
（一）该宅基地位于___________，该宅基地东西长___米，南北长___米，面积______平方米（四至分别为：东至、西至、南至、北至）。
（二）经丙方同意，该宅基地分割给甲乙双方。自甲方偏房南边开始向南___米归甲方所有;该宅基地剩余部分归乙方所有。双方如在该地基上建房，房水不准滴于各自所有的宅基地外。
（三）丙方应协助甲乙双方办理相关宅基地许可文件。
（四）甲乙双方自行处理各自分割范围他人树木及其他纠纷。
（五）如因本协议发生争执，由三方协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
（六）本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字盖章后生效。
甲方：_____________（签字或盖章）
乙方：_____________（签字或盖章）
丙方：_____________（签字或盖章）
XX年XX月XX日
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