农村土地证办理流程思维导图

农村宅基地申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。

1、属于原地翻建的，应报送：(1)农村村民用地申请书；(2)农村村民建设用地审批表；(3)户口簿复印件(与原件核对)；(4)原集体土地使用证书。

2、属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书；(2)农村村民建设用地审批表；(3)户口簿复印件(与原件核对)；(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同；(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。

办土地证一般需要三十个工作日。

新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。

土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现.新中国成立后，废除了土地私有制，经过社会主义改造和农业合作化，建立了两种所有制形式并存的社会主义土地公有制，并在法律上确认下来，形成了国家土地所有权和集体土地所有权。土地所有权受国家法律的保护，任何单位和个人不得侵犯。

责任编辑：周末