TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试民法典中怎样办理土地使用权证思维导图

民法典中怎样办理土地使用权证思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
泪尽 浏览量:42023-02-28 16:23:26
已被使用0次
查看详情民法典中怎样办理土地使用权证思维导图

我们都知道,土地使用权证,是房屋“五证”的其中一证,那么民法典中怎样办理土地使用权证?土地使用权证办理时间有多长?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧,希望能对你有所帮助。

树图思维导图提供 民法典中怎样办理土地使用权证 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 民法典中怎样办理土地使用权证  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:19a03e8c4452ad59b60ec80747a1e30c

思维导图大纲

民法典中怎样办理土地使用权证思维导图模板大纲

一、民法典中怎样办理土地使用权证

办理土地使用权证程序包括:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。

土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。

(一)土地登记申请

1、有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

2、因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。

3、提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

(二)地籍调查

对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。

(三)土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

(四)颁发国有土地使用权证书。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

未确定使用权的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,负责保护管理。

二、土地使用权证办理时间有多长

关于土地使用权证办理时间,如果材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

三、土地使用权证可以去哪里办理

(一)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。

(二)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。

(三)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

(四)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

(五)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。

相关思维导图模板

普通家庭高考跨越阶层思维导图

树图思维导图提供 普通家庭高考跨越阶层 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 普通家庭高考跨越阶层  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:f3247f4626fdf79ff2dbeb15d8bdaa54

未来技术学院思维导图

树图思维导图提供 未来技术学院 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 未来技术学院  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:146284babb5a501bcdfd5cfc43d450c8