土地使用证怎样补办思维导图

在我国不动产是以登记为准，具体到土地的使用权，法律所认可的唯一的权利凭证就是土地使用证，如果你不小心把你手里的土地使用证弄丢了，也不要着急，法律规定是有相应的补办手续的。我国的土地所有权制度可以分为国有土地和集体土地，具体来讲要区分你手里的土地证是国有土地使用证，还是农村集体土地上的土地使用证。 如果是国有土地使用证遗失，则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，原土地登记机关审核后将会出具遗失公告，由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失，公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。 如果是集体土地使用证遗失，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条的规定，则需要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出遗失申请，然后登报挂失，最后重新由县级以上人民政府主管部门来补办相应的证书。

（一）到当地国土部门查询，要注意看证书是否办理出让。现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。

（二）系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。

材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。