TreeMind树图在线AI思维导图
笔灵Logo笔灵AI论文写作三步搞定,GO>>
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试土地使用证明可以贷款吗思维导图

土地使用证明可以贷款吗思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
心不动则不痛 浏览量:02023-02-28 16:34:14
已被使用0次
查看详情土地使用证明可以贷款吗思维导图

土地使用证需要国家的相关机关办理登记手续,才对外产生法律效力,人们存在疑惑的是土地使用证是否可以贷款?那么,土地使用证明可以贷款吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

树图思维导图提供 土地使用证明可以贷款吗 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 土地使用证明可以贷款吗  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:a900d6fdabf6b9ad07f4b0ea29a3103d

思维导图大纲

土地使用证明可以贷款吗思维导图模板大纲

一、土地使用证明可以贷款吗

土地使用证可以抵押贷款的。原因如下:

(一)土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

(二)根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

(三)土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动

二、土地使用证丢失怎么办

(一)委托开发商或代理公司办理房产证;

(二)自己办理房产证。

在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。

另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。如果是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。

房产证丢失后可以补办。房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告,房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议,将由房管部门补发新的房产证。

三、怎么开具土地使用证明

(一)由土地使用权人提出申请,也就是由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;

(二)由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;

(三)颁发土地使用权证书。

(四)办理土地使用证明需要带上:

1、土地分割转让许可证。房产证原件以及复印件。

2、购房合同副本及第1、2页,以及后一页复印件。

3、身份证原件及身份证复印件。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》

相关思维导图模板

影子还可以怎么玩思维导图

树图思维导图提供 影子还可以怎么玩 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 影子还可以怎么玩  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:4d614e09bfb803c46b43c88c3b44bc79

HarmonyOs思维导图

树图思维导图提供 HarmonyOs 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 HarmonyOs  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:33b352332cd61ae9bda089308243d88b