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土地使用证在哪里办理思维导图

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2023-02-28 16:42:03

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土地是非常重要的资源，是建设房屋、种植培育不能缺少的，根据性质的不同土地可以分为国有和集体，人们只有使用权，不过在很长的一段时间内，土地所有人拥有支配的权利，很多人可能没有办理合理的手续，那土地使用证在哪里办理？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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土地使用证在哪里办理房地产法土地管理法土地使用证

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土地使用证在哪里办理思维导图模板大纲

一、土地使用证在哪里办理

1、土地使用证的对象自然是土地，而这个证则是帮助确认土地使用权的法律凭证。我国的土地都是实行的土地登记发证制度，使用只要是依法登记了的土地所有权和使用权都是受法律保护的，任何个人、组织、集体和单位都是不能侵犯的。

2、由于我国的土地是分为国有土地和农民集体所有土地，所以土地使用证自然就分为国有土地使用证和集体所有土地使用证了。

土地使用证在哪里办：土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

二、土地使用证的办理流程

如是农村集体建设用地的使用证，索要经过以下几步：

1、受理：由窗口工作人员检查申请材料是否齐全、规范，材料不全，一次性告知需补充的材料。材料不符合规定要求，不予办理，由工作人员说明理由。材料符合要求，发《受理通知书》；

2、审查：经办人员对提交的材料进行审查，根据项目需要开展现场踏勘、组织专家评审、验收或听证等工作，并提出具体拟办意见；

3、决定：审批人员根据拟办意见，对申请事项作出许可与否的决定，准予许可的，由窗口工作人员为申请人发行政许可批复（证照）；若不予许可，发《不予许可决定书》。

另外国有土地的办理流程也是受理申请材料-审核材料-校准登记-颁发证书这几个流程。

三、对土地所有权争议怎么处理

《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。