土地使用权过期续费一般多少钱思维导图

《城市房地产管理法》第二十一条：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

1.居住用地七十年；

2.工业用地五十年；

3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

4.商业、旅游、娱乐用地四十年；

5.综合或者其他用地五十年。

2.抵债。抵债是买卖的一种特殊形式，只不过价金支付的条件和期限不同而已。

3.交换。以交换的方式转让土地使用权的，土地使用权的对价不是价金，而是其他财产或特定的财产权益。

4.作价入股。作价入股介于买卖和交换之间，既类似买卖，又类似交换。

[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条

[2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第一十六条