国有土地使用权出让转让方式思维导图
国有土地使用权出让转让方式是协议、招标、赠与、继承等。国有土地使用权年限根据土地的用途确定，例如居住用地使用权是70年、工业用地、教育、科技等用地使用权年限是50年。
树图思维导图提供 国有土地使用权出让转让方式 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 国有土地使用权出让转让方式 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：817c03d1ad775e670757a10f8f18d688
思维导图大纲
国有土地使用权出让转让方式思维导图模板大纲
一、国有土地使用权出让转让方式
国有土地使用权出让转让方式如下：
出让方式：
1.协议；
2.招标；
3.拍卖。
转让方式：
1.买卖，以价金的支付为土地使用权的对价；
2.抵债，是买卖的一种特殊形式；
3.交换，土地使用权的对价是其他财产或特定的财产权益；
4.作价入股；
5.合建；
6.赠予；
7.继承。
二、国有土地使用权年限
国家土地使用权有期限为多少年，应根据土地的用途并结合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定确定。具体如下：
1.居住用地七十年；
2.工业用地五十年；
3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4.商业、旅游、娱乐用地四十年；
5.综合或者其他用地五十年。
三、出让土地的使用权转让条件
出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。根据现行的法律，出让土地的使用权是可以转让的。以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件：
1.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
2.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;
3.建成的房屋必须有房屋所有权证书。
引用法条
[1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第一十二条
[2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第一十六条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商