TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试什么是土地使用者思维导图

什么是土地使用者思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
以为你会等我 浏览量:22023-02-28 17:04:21
已被使用0次
查看详情什么是土地使用者思维导图

相信大家都非常想知道什么是土地的使用者,那么什么是土地使用者?不动产权证和土地使用证有什么区别?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧,希望能对你有所帮助。

树图思维导图提供 什么是土地使用者 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 什么是土地使用者  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:9dcc7657c64fa572c31c2e9159f9f974

思维导图大纲

什么是土地使用者思维导图模板大纲

一、什么是土地使用者

土地使用权人即土地使用者,是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利,且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。在我国,土地所有权与土地使用权分离,国有土地的所有者是国家,集体土地的所有者是集体经济组织,而土地使用权人实质就是指土地使用证记载的权利人,包括有:自然人、法人、其他组织等。

二、不动产权证和土地使用证有什么区别

不动产权证和土地使用证的区别是不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了不动产单元号、使用期限等内容;房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新的“不动产权证”比“房产证”内容更详细,对使用年限进行了明确规定。

房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况。

不动产权证对比房产证,增加了镭射区、不动产编号、使用期限等内容。

根据《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

三、在我国土地使用证可以补办吗

可以,出具书面申请和土地登记申请书;申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);

申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。

《中华人民共和国土地管理法 》第十一条:农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。

土地使用证补办流程:

(一)如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失;原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。

(二)申请办理变更登记需提供的资料:

1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;

2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);

3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);

4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);

5、若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。

相关思维导图模板

什么是好的方案思维导图

树图思维导图提供 什么是好的方案 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 什么是好的方案  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:3fabdcef96cf69341333d40629fddbe9

什么是生成式人工智能思维导图

树图思维导图提供 什么是生成式人工智能 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 什么是生成式人工智能  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:4108472611cbbc857f54c66115bb9350