土地使用权可以买卖吗?思维导图

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体、公民个人，以及三资企业，凡是具备法定条件者，依照法定程序或者依照约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、有限处分的权利。

受让人按协议约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照协议约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本协议项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的约定比例向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除协议，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

律师解答

民法典：

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 规定如下第二十八条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第二十九条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十条 土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权的出让合同。第三十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。由此可知在我国土地使用权是可以出租的。

[1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十三条

[2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十四条

[3]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十五条

[4]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十六条

[5]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十七条

[6]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十条

[7]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十八条

[8]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十九条

[9]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十一条